主責主業
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融資統籌及資本運營
銀川通聯資本在金融服務與資本運作板塊,涵蓋供應鏈貿易,融資統籌及資本運營,股權投資、項目投資及產業投資三個方向。其中,融資統籌及資本運營由集團資本運營事業部負責管理。(一)融資統籌融資統籌業務基于集團逐步推進的全面預算管理實現,從資金、投資、融資三方面實行計劃和預算管理,整體覆蓋償債資金、投資資金和生產運維資金。通過融資統籌管理,充分實現集團內部資金充分利用、流動性充裕且收益最大化。各級企業實行分級分類授權,由集團資本運營事業部統籌管理集團融資工作。通聯資本成立至今,累積融資超過420億元,年平均融資額80億元,融資品種包括銀行貸款、短期融資券、中期票據、PPN、企業債、公司債、項目收益債、美元債、永續債、資產證券化、融資租賃、信托貸款等,平均綜合融資成本約5.5%;集團本部累積融資超過180億元,平均成本約5.0%,其中,集團本部在短期融資券、中期票據、美元債等融資工具上多次斬獲全國同期最低票面利率的殊榮。據統計,目前和集團整體保持長期穩定的授信或合作的金融機構和服務單位達到50家。融資資質方面,通聯資本本部獲得國內AA+評級及穆迪國際Baa3、惠譽國際BBB評級,在城投公司“白皮書”AA+企業中排名前50;下轄子公司......[查看全部]
股權投資、項目投資及產業投資
園區產業作為區域經濟發展、產業調整和升級的重要空間聚集形式,擔負著聚集創新資源、培育新興產業等重要使命,已成為新發展理念下區域經濟增長的重要“引擎”。全面整合市屬國有園區平臺資源組建園區投資公司的工作正在有序推動,通過創新投融資體制和市場化運營機制, 集融資、引資、投資和運營服務為一體,發揮資本引導、資源整合和盤活資產的作用,全面服務“三區四園”高質量發展,以融資模式主導、產業發展和收入主導,重點做好頂層架構的規劃,解決好業務方向和盈利機制(商業模式),構建企業與園區建立完善雙贏的“政企契約關系”,實現良性的、合理和持續的交易框架。圍繞各園區產業發展定位,構建招商運營、研發支撐、資本運作、投資建設、人才供給服務,專業化、信息化共享資源平臺;借助產業地產運營與供應鏈金融,產融結合打造園區產業協同發展生態圈;與園區共贏共發展。 ...[查看全部]
供應鏈
打造供應鏈貿易中心,以經營貿易業務的間接方式(墊付+賒銷)為大型央企國企、上市公司、集團下屬實體企業供應鏈上的中小企業提供應收賬款融資、存貨融資、預付款融資等服務,解決中小企業資金問題的同時打造新的利潤中心。...[查看全部]
城市運營與服務
包括城市居民燃氣、用水供應、公共出行、圖書銷售及智慧城市服務。其中燃氣供應主要由哈納斯燃氣集團負責,已經覆蓋銀川市興慶區、金鳳區、西夏區城區以及東至月牙湖鄉、南至平吉堡農場、西至沿山公路、北至豐登鎮潤豐村的城郊區域,構建起互聯互通的城市高、中、低壓環網架構,東西南北覆蓋與輻射發展區域近400平方公里。公司形成了燃氣技術咨詢、工程設計、整體施工與安裝和后期服務等全產業鏈條的城市燃氣服務體系。供水服務由中鐵水務集團有限公司負責,在保證安全穩定供水的同時,加快以信息化、網絡化、數字化為核心的智慧水務建設,通過逐步拓展小區分質供水、安裝直飲水、統一監管二次供水裝置、供水設施建設施工、礦泉水生產銷售等延伸業務,進一步提升供水產能、強化基礎管理,保障安全供水。圖書銷售主要由新華書店有限公司負責,擁有銷售網點9處,總營業面積11471.9平米,涉及產業眾多,實現了實體+互聯網的運營模式,圖書銷量占全市總銷量的80%以上。智慧城市建設分為兩個階段,自2013年起至2018三個階段,根據地區的優勢和特點,抓住建設重點,形成具有銀川特色的智慧城市建設路徑。...[查看全部]
土地整理及地產開發
土地整理及地產開發業務主要由銀川住房保障投資有限公司負責,承擔了民生安居工程的項目開發、運營和投融資管理工作,以盤活存量資產為支撐,以保障性住房開發等項目為依托,充分發揮資金融通優勢、科學營運國有資本,服務銀川經濟社會發展。...[查看全部]
文化旅游運營服務
文化旅游運營服務業務由銀川文化旅游發展(集團)有限公司主要負責,通過“整合、融合、聯合”,依托線上、線下業務整體布局,已初步完成了文化旅游產業基礎規劃和行業服務體系搭建,形成了“2+7”產業布局(智慧文旅大數據、文旅產業投融資兩大平臺和景區運營、商旅開發、文創產品、酒店餐飲、會展傳媒、文旅地產、研學培訓等七大業務板塊)。...[查看全部]
園區產業運營服務
園區產業運營服務業務由銀川濱河新區投資發展(集團)有限公司及銀川綜合保稅區投資開發有限公司負責。其中濱投集團主要負責組織濱河新區的建設,組建配套子公司(含戰略合作伙伴),承擔濱河新區城市基礎設施與配套設施的建設與運營、區域土地開發與整理(含一級土地開發、收儲),房地產開發、產業投資與管理以及金岸特色旅游帶的綜合開發、融資等。保投公司著眼于推動銀川綜合保稅區與寧夏內陸開放型經濟試驗區建設,發揮國有專業投資平臺引領作用,整合區域資源,對銀川綜合保稅區基礎設施與產業項目進行戰略投資,深挖產業經濟潛力,推動外向型產業集群加速形成,釋放規模效應。...[查看全部]
基礎設施建設及運營
基礎設施建設及運營業務主要由銀川市城市建設投資控股有限公司及銀川市政建設集團有限公司負責。其中銀川市城市建設投資控股有限公司具備了較強的融資和投資管理能力、資產經營管理和項目管理能力,擁有相對完善的管理體系、內控機制和人才儲備,已從一個典型的政府融資平臺逐漸發展成為集融投資主體、城市基礎設施建設、項目開發、資產運營及管理、停車場產業、文化旅游極其衍生產業于一體的多元化發展的現代企業。銀川市政建設集團有限公司是全市唯一一家從事城市道路、橋梁、給排水及地下綜合管廊等市政基礎設施項目投資、建設、運營的國有獨資企業,成功建造了以銀川市覽山劇場、火車站站前廣場、北京路、正源街、七子連湖大橋、鳳凰北街大橋、銀川市地下綜合管廊、沈陽西路快速通道等為代表的一系列優質工程,累計完成200多億市政基礎設施建設任務。 ...[查看全部]
停車場充電樁投資及運營
停車場業務主要由子公司銀川泊順停車場經營管理有限公司經營,公司擁有中山街、湖濱街等33條街巷7,167多個泊位,擬通過“大數據+停車場”模式,利用信息化的先進管理手段,對順泊運營管理的停車泊位進行智能化改造,借助“順泊停車”APP軟件、“順泊停車公眾號”等措施實現無人值守和數據采集、整合,接入“智慧銀川”大數據平臺,實現停車信息共享;通過在停車場設置廣告位,在新建停車場配套一定比例附屬經營設施,開展汽車美容、快修、汽車租賃等配套增值服務等方式提高停車場運營綜合收益。...[查看全部]
產權管理及結構優化
嚴格按照國家相關法律法規,為防止國有資產流失,確保國有資產保值增值,加強和規范國有資產使用管理,維護國有資產安全和完整,明晰各企業主營業務,理順產權關系,明確各企業目標方向。按板塊梳理對企業進行分類并實施重組整合。有效推進資產優化整合,盤活資產,充分發揮國有資產價值。1、搭建信息平臺,推進資產規范高效運營為高效、精準運營管理資產,資管公司運用現代信息化技術,搭建了資產運營管理信息平臺,提升了專業化管理水平,為專業、高效管理運營資產奠定良好基礎。資產信息管理平臺將實現資產全周期管理,確保管理高效、信息準確、賬實相符、互通共享等。2.規范工作流程,力促資產運營管理合法合規依據國家法律法規完善規范集團制度流程,嚴格重大資產事項管理,保障國有資產運營管理合法合規。   ...[查看全部]
資產經營及存量盤活
1、集中管理,分類經營    集團通過信息平臺及時掌握資產現狀,統籌經營管理集團資產,由資產管理專業團隊統籌管理集團資產信息,分析集團資產情況,對資產進行分類(直接租賃類資產、嫁接產業類資產等)管理,充分發揮各類資產優勢,提升資產管理運營效率,改善資產經營情況。2. 積極有效盤活資產,確保國有資產保值增值組建專業化運營團隊,對受托經營的資產進行市場化運營。通過資產集中統一規范建賬、及時準確建檔設卡、細化分類區別運營、積極招商合作產業等多項管理經營措施,較好地開展了資產的運營管理工作。 ...[查看全部]
招商與商業運營
(一)加強業務創新,突破傳統資產處置方式的束縛,根據資產狀況和市場條件,不斷推出適應市場需求的新業務,努力拓展市場空間。(二)堅持市場化運作,充分借助市場力量,運用各種市場手段對資產進行運營管理。(三)不斷優化管理、建立科學健全的國有資產管理體系,充分掌握運營信息,提高國有資產運營質量。 ...[查看全部]
物業管理
以戰略目標為引領,著眼銀川市公有及其他物業服務資源市場,引入社會資本,積極推進落實混合所有制改革工作。優化資源配置,擴大服務范圍,加強與政府相關部門溝通,積極介入市財政支付的物業服務項目,提升物業服務能力,提升公司營業收入和利潤增長水平。在鞏固現有物業管理服務范圍的基礎上,積極發揮國企擔當,通過爭取政府支持、企業努力、合作共贏的方式,為銀川市老舊小區及零散樓院提供物業服務,不斷增強物業服務企業規模和實力,提高物業管理的專業度,打造公司物業服務領域品牌;依靠信息化大數據,借助“物業+”,探索參與日間照料等養老服務體系建設,延伸物業服務產業鏈。 ...[查看全部]

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